🎙️ Salou proyecta 1.700 viviendas protegidas y siete hectáreas de equipamientos en Emprius Nord

El Pleno del Ayuntamiento de Salou, con los votos favorables de Sumem per Salou-PSC, ERC, Ara Pacte Local y la concejala no adscrita, y con la abstención de Vox, el PP y USAP, ha aprobado este miércoles, 29 de julio, la publicación y exposición pública del avance de la Modificación Puntual del POUM del sector 04, Emprius Nord, así como del Documento Inicial Estratégico. Se trata de un paso previo e imprescindible para iniciar la tramitación de uno de los desarrollos urbanísticos más relevantes para el futuro del municipio.

El acuerdo adoptado no supone todavía la aprobación definitiva del planeamiento, sino el inicio del procedimiento administrativo para que los organismos competentes en materia de urbanismo y medio ambiente analicen la propuesta y determinen si puede continuar su tramitación en los términos planteados.

Tal como ha explicado el alcalde de Salou, Pere Granados, «el desarrollo del sector 04 es estratégico para el progreso y el futuro de Salou, especialmente porque permitirá impulsar unas 1.700 viviendas de protección oficial. Queremos facilitar que nuestros jóvenes, las familias y las personas que trabajan en el municipio puedan arraigarse y construir aquí su proyecto de vida".

Este crecimiento, ha explicado Granados, irá acompañado de los equipamientos y servicios necesarios, mediante una planificación sostenible y de calidad y en coordinación con la Generalitat en aquellos ámbitos que son de su competencia. En definitiva, «es una apuesta clara del Ayuntamiento de Salou por una política social de vivienda al servicio de la ciudadanía».

Un proyecto estratégico para facilitar el acceso a la vivienda

El plan prevé la construcción de vivienda protegida y, al mismo tiempo, la reserva de suelo destinada a los servicios y equipamientos públicos necesarios para dar respuesta al futuro crecimiento del sector. El nuevo desarrollo urbanístico se concibe, tal como ha recordado el alcalde, como una pieza clave de la política municipal de vivienda, ya que contempla la construcción de unas 1.700 viviendas de protección oficial, a las que se sumaría una cifra similar de viviendas de renta libre.

El objetivo es dar respuesta a las necesidades residenciales del municipio, facilitar la emancipación de los jóvenes, favorecer que las familias puedan continuar viviendo en Salou y permitir que los trabajadores y trabajadoras que desarrollan su actividad en el municipio también puedan establecer en él su residencia.

Una nueva puerta de entrada a Salou

El avance del planeamiento incorpora también una profunda transformación urbanística del sector, con la configuración de una nueva estación de autobuses integrada en un futuro polo intermodal, que reforzará la movilidad sostenible y la conexión del municipio con el territorio.

También prevé la prolongación de la avenida de Salvador Vilaseca como eje estructurador interno y su conexión con el vial del Cavet, lo que contribuirá a reforzar los ejes de actividad económica.

Otro de los elementos destacados es la creación de un eje verde que contribuirá a configurar una nueva fachada urbana de entrada a Salou. Al norte del sector se prevé un gran parque con una doble calificación de equipamiento y espacio libre, que actuará como zona de transición entre el desarrollo urbano y el espacio abierto.

Siete hectáreas para equipamientos y un 20 % más de suelo público

El avance del planeamiento reserva más de siete hectáreas de suelo para equipamientos públicos, que permitirán acoger futuros centros educativos, equipamientos sanitarios, instalaciones vinculadas a ADIF y otros servicios públicos, de acuerdo con el crecimiento de población previsto.

Además, la propuesta incorpora un incremento sustancial del suelo destinado a sistemas públicos, con un aumento del 20 %, equivalente a 92.680 metros cuadrados, que se destinarán tanto a espacios libres como a equipamientos.

Esta ampliación refuerza la calidad urbana del futuro desarrollo y garantiza que el crecimiento residencial vaya acompañado de los servicios públicos necesarios.

Una movilidad más eficiente y un crecimiento equilibrado

La futura estación de autobuses y el polo intermodal contribuirán a potenciar el transporte público y a consolidar un modelo urbano más eficiente, sostenible y conectado.

El Ayuntamiento defiende que esta actuación representa una oportunidad estratégica para impulsar un crecimiento equilibrado del municipio, con una apuesta decidida por la vivienda asequible, los espacios verdes, los equipamientos públicos y una planificación urbanística adaptada a las necesidades presentes y futuras de Salou.