El Ayuntamiento aprueba un pla parcial en el sector de Emprius con 2.046 nuevas viviendas en Salou
viernes 11 abril 2008
El Ayuntamiento de Salou ha aprobado inicialmente la construcción de 2.046 nuevas viviendas que se situarán en la zona conocida como Sector 04, junto a la autovía que une Salou con Reus, una de las zonas de crecimiento más importantes del término municipal.
La aprobación del Plan Parcial de esta zona se ha llevado cabo en la última reunión de la Junta de Gobierno Local y permitirá el desarrollo urbanístico en un terreno de casi 44 hectáreas de superficie. De estas 2.046 nuevas viviendas que se podrán construir en esta zona, un total de 614 serán de protección pública, desglosadas de la siguiente forma: 409 VPO (Vivienda de Protección Oficial) y 205 de lo que se conoce como Precio Concertado. Las viviendas de Precio Concertado son las que se hacen con el objetivo de que salgan a la venta o alquiler a un precio inferior al de la vivienda libre pero superior al de la Vivienda de Protección Oficial y también están reguladas por ley. De esta forma se facilita que puedan acceder colectivos con un nivel de ingresos superiores a los que permite la VPO. Se trata de viviendas destinadas a domicilio habitual, con una superficie útil máxima que no puede exceder los 90 m2 -excepto en los supuestos de familia numerosa, que puede llegar a 120 m2- y que están sujetas a una normativa propia.
El concejal de Planificación Territorial, Pablo Otal, ha explicado: 'La aprobación del Plan Parcial del Sector 04 de Salou contempla, aparte del residencial, otros usos y servicios como el hotelero, oficinas, zonas comerciales, etc. En este último sentido destaca la previsión de una futura superficie comercial del tipo mediano que se construirá sobre una parcela de 10.000 m2 y un total de 3.000 m2 de techo. Tendrá también otros equipamientos y espacios públicos así como zonas verdes'.
La ejecución del Plan Parcial del Sector 04 completará la vialidad perimetral de conexión con el Sector 05, ahora mismo en construcción, hecho que permitirá en el futuro, la circunvalación del casco urbano de Salou y la conexión de las autovías de Tarragona y Reus por la zona de la antigua sala de fiestas Galas.
Asimismo, Pablo Otal ha destacado que el desarrollo del Plan Parcial del Sector 04 'completará la trama urbana del norte y poniente de Salou y al mismo tiempo, completará también el desarrollo previsto en el POUM del 2003, a excepción del Sector 03 de la zona de poniente del término municipal'. Cabe recordar que esta última zona 'el Sector 03- está en fase de estudio desde hace unos meses para dar una correcta solución técnica a la zona afectada por el barranco de Barenys.
La aprobación del Plan Parcial de esta zona se ha llevado cabo en la última reunión de la Junta de Gobierno Local y permitirá el desarrollo urbanístico en un terreno de casi 44 hectáreas de superficie. De estas 2.046 nuevas viviendas que se podrán construir en esta zona, un total de 614 serán de protección pública, desglosadas de la siguiente forma: 409 VPO (Vivienda de Protección Oficial) y 205 de lo que se conoce como Precio Concertado. Las viviendas de Precio Concertado son las que se hacen con el objetivo de que salgan a la venta o alquiler a un precio inferior al de la vivienda libre pero superior al de la Vivienda de Protección Oficial y también están reguladas por ley. De esta forma se facilita que puedan acceder colectivos con un nivel de ingresos superiores a los que permite la VPO. Se trata de viviendas destinadas a domicilio habitual, con una superficie útil máxima que no puede exceder los 90 m2 -excepto en los supuestos de familia numerosa, que puede llegar a 120 m2- y que están sujetas a una normativa propia.
El concejal de Planificación Territorial, Pablo Otal, ha explicado: 'La aprobación del Plan Parcial del Sector 04 de Salou contempla, aparte del residencial, otros usos y servicios como el hotelero, oficinas, zonas comerciales, etc. En este último sentido destaca la previsión de una futura superficie comercial del tipo mediano que se construirá sobre una parcela de 10.000 m2 y un total de 3.000 m2 de techo. Tendrá también otros equipamientos y espacios públicos así como zonas verdes'.
La ejecución del Plan Parcial del Sector 04 completará la vialidad perimetral de conexión con el Sector 05, ahora mismo en construcción, hecho que permitirá en el futuro, la circunvalación del casco urbano de Salou y la conexión de las autovías de Tarragona y Reus por la zona de la antigua sala de fiestas Galas.
Asimismo, Pablo Otal ha destacado que el desarrollo del Plan Parcial del Sector 04 'completará la trama urbana del norte y poniente de Salou y al mismo tiempo, completará también el desarrollo previsto en el POUM del 2003, a excepción del Sector 03 de la zona de poniente del término municipal'. Cabe recordar que esta última zona 'el Sector 03- está en fase de estudio desde hace unos meses para dar una correcta solución técnica a la zona afectada por el barranco de Barenys.
