L’Ajuntament de Salou dóna llum verda a un nou hotel de quatre estrelles superior a la zona de Cap Salou

És la primera instal·lació hotelera que es construeix a la capital de la Costa Daurada en els darrers deu anys

També es presenta el nou plec per a la contractació de la gestió del servei de recollida selectiva de residus urbans

L'Ajuntament de Salou aprovarà inicialment demà per plenari la modificació puntual del POUM per fer possible la instal·lació d'un nou hotel al municipi, concretament a la zona de Cap Salou (a la carretera de la Costa en confluència amb els carrers Vaporet i Ermitanet). Per poder construir aquest nou hotel de 4 estrelles superior de la cadena Golden Hotels, promogut per l'empresa Prohoteles Salou SAU, l'Ajuntament ha d'aprovar un increment de sostre hoteler així com la modificació dels paràmetres urbanístics,  alçada reguladora i número de plantes per poder fer viable la inversió. I és que es dóna la circumstància que en data de febrer de 2008 l'Ajuntament va atorgar en aquest solar una llicència per a la construcció de dos edificis residencials plurifamiliars; unes obres que es van iniciar però que -amb l’arribada de la crisis- van quedar-se aturades fins a la data actual, quedant d’aquesta manera el solar amb fonaments i en desús. Avui, l’alcalde Pere Granados ha explicat en roda de premsa que “es tracta d’una gran notícia pel municipi tant pel que significa com a inversió dins la planta hotelera com pel fet que es generin un centenar de llocs de treball, molt necessaris en aquests moments”.

El batlle ha explicat com a principis del 2014 l’empresa promotora i propietària del solar va consultar l'Ajuntament sobre la possibilitat de portar a terme un nou hotel en el mateix emplaçament, fet que comportava modificar el POUM per adaptar-ne els paràmetres. En aquest sentit, i un cop consultada a la Comissió Territorial d'Urbanisme de Tarragona (CTUT), es posa a aprovació l'ampliació en 2.682 m2 d’ampliació de sostre passant dels 3.047 actuals als 5.729m2. Amb aquests canvis, i bàsicament degut a l’increment del sostre edificable, es generen un seguit de cessions per a l'Ajuntament que suposen uns 240.000 euros en metàl·lic, les quals, el govern es compromet a destinar a l'adquisició de finques per on ha de discórrer el camí de ronda.

El nou hotel, de 4 estrelles, tindrà una planta baixa i 5 plantes pis, a més d'una planta terrat per a usos de lleure, i unes 170 habitacions. Des del consistori –una vegada estarà aprovat inicialment- s'estarà pendent també que l'empresa aporti un estudi paisatgístic per tal de continuar amb la tramitació de l'equipament hoteler. La modificació es justifica i fonamenta enquadrant-se en els objectius d'interès general previstos al POUM de fomentar el turisme de qualitat al municipi, en el marc d'un objectiu general d'aportar millores al model turístic amb noves instal·lacions de qualitat. El batlle ha manifestat que aquest nou hotel quedarà integrat en el terreny –que fa pendent- i també perquè serà més baix en alçada que el que té al costat.

El batlle també ha recordat que també s’està tramitant un altre nou hotel al carrer Carles Buigas, el qual passarà ben properament per plenari després d’unes modificacions i amb un estudi paisatgístic incorporat. Es tracta d’un altres 4 estrelles superior però amb unes 250 habitacions. “Salou – ha manifestat el batlle- en un temps prudencial comptarà amb un nou hotel de 4 estrelles superior. És un fet simptomàtic de que el turisme funciona bé i que el principal sector que genera economia al municipi i que tenim un gran futur”.

Altres acords urbanístics

Al plenari de demà també se sotmet a aprovació una altra modificació puntual del POUM en relació a la previsió de places d'aparcament als establiments hotelers de Salou. Aquesta proposta estudiada pel govern i, a petició de l'Associació Hotelera de Salou-Cambrils-La Pineda, pretén acordar que hi hagi un aparcament per a cada 10 places hoteleres. Es tracta d'una ràtio genèrica utilitzada a d'altres indrets turístics i que permetria que la superfície que quedi alliberada a qualsevol planta subterrània es pugui destinar a altres usos permesos pel mateix article del POUM.

Aquest canvi es justifica en el fet que els mercats emissors de turistes, els últims anys, superen al mercat nacional. Això significa que la majoria de turistes utilitzen el transport col·lectiu (avió, autocar...) pel seu desplaçament durant les vacances i per tant, amb la necessitat de comptar als hotels del municipi amb menys places per als vehicles privats i més demanda -en canvi- per a instal·lacions lúdiques (serveis de bar, restauració, activitats musicals, sales comunes, cuines, magatzems...).

El darrer punt urbanístic- el càmping 'La Siesta'

El darrer punt sobre l’urbanisme que passa a aprovació al plenari de demà és relativa a una altra modificació puntual del POUM de Salou en l'àmbit del Càmping La Siesta. Aquest acord -tramitat a instàncies dels titulars de l'activitat turística- pretén a través d'una disposició transitòria permetre el manteniment de l'ús del càmping existent; per tant poder-hi fer noves inversions, mentre no es tramiti el Pla de Millora Urbana. Es dóna la circumstància que actualment aquests terrenys tenien un ús residencial-hoteler i per tant, qualsevol inversió al càmping s'havia de tramitar de manera provisional. Amb la nova planificació urbanística la propietat -a canvi- es compromet a executar un seguit de cessions i actuacions urbanístiques al voltant del propi càmping en benefici de la ciutat les quals, a través d’un conveni, posaran negre sobre blanc la millora de la vorera de l'autovia així com la reconstrucció de la tanca perimetral; la cessió fins a 3 metres de la vorera del carrer Nord i la seva posterior urbanització; i també la construcció d'una nova tanca perimetral.

Aquest acord també modifica la modalitat del sistema d'actuació previst al POUM pel Pla de Millora Urbana que passa de ser de cooperació -per tant a instàncies de l'Ajuntament- a un altre de compensació -en mans privades. En qualsevol dels dos sistemes –mitjançant el conveni a signar- es garantirà l'obtenció del sòl públic, quan sigui necessari recuperar els terrenys.

Concessió del servei de recollida de la brossa

El plenari de demà també aprovarà el plec de contractació per a la recollida selectiva de residus urbans i transport  a les plantes d’eliminació i valorització, així com també la gestió de la deixalleria municipal i la neteja viària pública i de les platges del municipi. Es tracta d’un contracte amb un preu de sortida de 46.400.000 (sense IVA) per un termini de deu anys de vigència; un increment de 3 milions més inicialment respecte de l’anterior plec. El regidor de Serveis Interns i Contractació, Jesús Barragán, ha manifestat que “hem parlat amb totes les regidories implicades per millorar el plec anterior, afegint nous serveis de neteja viària i canviant el sistema de recollida que volem per a la ciutat”. Es tracta del sistema de càrrega bilateral, que consisteix en la càrrega de contenidors (de superfície i soterrats) específics per aquest sistema, per qualsevol dels laterals del camió recol·lector-compactador de forma automatitzada.